45 Avenue du Stade, 38110 Saint-Clair-de-la-Tour
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue du Stade, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 3.39 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 45 Avenue du Stade, 38110 Saint-Clair-de-la-Tour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Clair-de-la-Tour.
1 niveau - 1 logement - 451 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du canal à 293 mètres
- - Ecole primaire Le Village à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue du Stade, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 45 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 45 Avenue du Stade se situe 22.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue du Stade par rapport à Saint-Clair-de-la-Tour et à Isère
À Saint-Clair-de-la-Tour, le prix moyen des maisons atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue du Stade se situe 19.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Clair-de-la-Tour et -25.6 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clair-de-la-Tour a augmenté de 20.55 % sur 1 an et baissé de 4.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 143 €/m² sur la période récente.
