45 Impasse Albert Jussig, 38110 Saint-Clair-de-la-Tour
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Impasse Albert Jussig, affiche un prix moyen de 2 661 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°41 et de n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Impasse Albert Jussig, 38110 Saint-Clair-de-la-Tour
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Clair-de-la-Tour.
1 niveau - 594 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0317 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0420 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du canal à 494 mètres
- - Ecole primaire Le Village à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Impasse Albert Jussig
Aucune vente n'a été recensée au 45 Impasse Albert Jussig au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Impasse Albert Jussig
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Impasse Albert Jussig, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Impasse Albert Jussig
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Impasse Albert Jussig complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Impasse Albert Jussig dans son marché local
Prix du 45 Impasse Albert Jussig par rapport à la voie
Sur Impasse Albert Jussig, le prix moyen des appartements s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 45 Impasse Albert Jussig se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Impasse Albert Jussig par rapport à Saint-Clair-de-la-Tour et à Isère
À Saint-Clair-de-la-Tour, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Impasse Albert Jussig se situe 18.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Clair-de-la-Tour et 0.49 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Impasse Albert Jussig à Saint-Clair-de-la-Tour
Le loyer moyen estimé au 45 Impasse Albert Jussig est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Clair-de-la-Tour, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Clair-de-la-Tour a baissé de 4.69 % sur 1 an et augmenté de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 365 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 050 € au 45 Impasse Albert Jussig à Saint-Clair-de-la-Tour, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 326 € en assurant vous-même les visites, ou 1 663 € si le professionnel les prend en charge.
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