45 Impasse Combeau, 38110 Saint-Clair-de-la-Tour

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 711 €

de 2 098 € à 3 316 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Impasse Combeau, 38110 Saint-Clair-de-la-Tour, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°55 et de 0.11 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 45 Impasse Combeau, 38110 Saint-Clair-de-la-Tour

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Clair-de-la-Tour.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2536 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rd2 Crochat à 378 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle du canal à 990 mètres
- Ecole primaire Le Village à 902 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Impasse Combeau

Aucune vente n'a été recensée au 45 Impasse Combeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

55 Impasse Combeau(2 706€)

20 Impasse Combeau(2 708€)

65 Impasse Combeau(2 706€)

70 Impasse Combeau(2 704€)

80 Impasse Combeau(2 551€)

50 Impasse Combeau(2 555€)

435 Route de Champvaroux(2 715€)

371 Route de Champvaroux(2 708€)

Prix du 45 Impasse Combeau dans son marché local

Prix du 45 Impasse Combeau par rapport à la voie

Sur Impasse Combeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 45 Impasse Combeau se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Impasse Combeau par rapport à Saint-Clair-de-la-Tour et à Isère

À Saint-Clair-de-la-Tour, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse Combeau se situe 27.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Clair-de-la-Tour et -4.1 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clair-de-la-Tour baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 20.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 143 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Champvaroux, 38110 Saint-Clair-de-la-Tour(2,371 €)

Quelques biens en vente à proximité du 45 Impasse Combeau

Les biens actuellement en vente autour du 45 Impasse Combeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.