30 Impasse du Petit Martinet, 38110 Saint-Clair-de-la-Tour
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Impasse du Petit Martinet, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², supérieur de 5.58 % à celui du n°115.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Impasse du Petit Martinet, 38110 Saint-Clair-de-la-Tour
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Clair-de-la-Tour à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 19 logements - 5 locaux - 6 parkings - 822 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Le Foulon à 209 mètres
Ventes au 30 Impasse du Petit Martinet
Les 8 ventes au 30 Impasse du Petit Martinet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Impasse du Petit Martinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Impasse du Petit Martinet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Impasse du Petit Martinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Impasse du Petit Martinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Impasse du Petit Martinet dans son marché local
Prix du 30 Impasse du Petit Martinet par rapport à la voie
Sur Impasse du Petit Martinet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 30 Impasse du Petit Martinet se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Impasse du Petit Martinet par rapport à Saint-Clair-de-la-Tour et à Isère
À Saint-Clair-de-la-Tour, le prix moyen des appartements atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Impasse du Petit Martinet se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Clair-de-la-Tour et 24.32 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Impasse du Petit Martinet à Saint-Clair-de-la-Tour
Le loyer moyen estimé au 30 Impasse du Petit Martinet est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 15.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.69 % au loyer moyen estimé à Saint-Clair-de-la-Tour, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Clair-de-la-Tour a baissé de 4.44 % sur 1 an et augmenté de 6.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 365 €/m² au premier semestre 2025.
