36 Impasse Quinet, 38110 Saint-Clair-de-la-Tour
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Impasse Quinet, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Impasse Quinet, 38110 Saint-Clair-de-la-Tour
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Clair-de-la-Tour à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 544 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Triconfort à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Impasse Quinet
Aucune vente n'a été recensée au 36 Impasse Quinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Impasse Quinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Impasse Quinet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Impasse Quinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Impasse Quinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Impasse Quinet dans son marché local
Prix du 36 Impasse Quinet par rapport à la voie
Sur Impasse Quinet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 36 Impasse Quinet se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Impasse Quinet par rapport à Saint-Clair-de-la-Tour et à Isère
À Saint-Clair-de-la-Tour, le prix moyen des appartements atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Impasse Quinet se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Clair-de-la-Tour et 14.92 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Impasse Quinet à Saint-Clair-de-la-Tour
Le loyer moyen estimé au 36 Impasse Quinet est de 14.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 16.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.59 % au loyer moyen estimé à Saint-Clair-de-la-Tour, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Clair-de-la-Tour a baissé de 4.78 % sur 1 an et augmenté de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 365 €/m² au premier semestre 2025.
