200 Route de Saint Didier, 38110 Saint-Clair-de-la-Tour
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 200 Route de Saint Didier, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°210 mais supérieur de 1.39 % à celui du n°260.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 200 Route de Saint Didier, 38110 Saint-Clair-de-la-Tour
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Saint-Clair-de-la-Tour à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canuts Rd2 à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du canal à 226 mètres
- - Ecole primaire Le Village à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 200 Route de Saint Didier
Aucune vente n'a été recensée au 200 Route de Saint Didier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 200 Route de Saint Didier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 200 Route de Saint Didier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 200 Route de Saint Didier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 200 Route de Saint Didier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 200 Route de Saint Didier dans son marché local
Prix du 200 Route de Saint Didier par rapport à la voie
Sur Route de Saint Didier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 200 Route de Saint Didier se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 200 Route de Saint Didier par rapport à Saint-Clair-de-la-Tour et à Isère
À Saint-Clair-de-la-Tour, le prix moyen des appartements atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 200 Route de Saint Didier se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Clair-de-la-Tour et 14.73 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 200 Route de Saint Didier à Saint-Clair-de-la-Tour
Le loyer moyen estimé au 200 Route de Saint Didier est de 14.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 17.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.86 % au loyer moyen estimé à Saint-Clair-de-la-Tour, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Clair-de-la-Tour a baissé de 4.78 % sur 1 an et augmenté de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 365 €/m² au premier semestre 2025.
