25 Route de Saint Didier, 38110 Saint-Clair-de-la-Tour
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Route de Saint Didier, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°210 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°200.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Route de Saint Didier, 38110 Saint-Clair-de-la-Tour
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Clair-de-la-Tour à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 3089 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0195 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0086 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0084 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0425 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0428 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0078 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0279 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0087 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du canal à 119 mètres
- - Ecole primaire Le Village à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route de Saint Didier
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route de Saint Didier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route de Saint Didier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Route de Saint Didier, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de Saint Didier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de Saint Didier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de Saint Didier dans son marché local
Prix du 25 Route de Saint Didier par rapport à la voie
Sur Route de Saint Didier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 25 Route de Saint Didier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de Saint Didier par rapport à Saint-Clair-de-la-Tour et à Isère
À Saint-Clair-de-la-Tour, le prix moyen des appartements atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Route de Saint Didier se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Clair-de-la-Tour et 14.27 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Route de Saint Didier à Saint-Clair-de-la-Tour
Le loyer moyen estimé au 25 Route de Saint Didier est de 14.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.7 % au loyer moyen estimé à Saint-Clair-de-la-Tour, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Clair-de-la-Tour a baissé de 4.44 % sur 1 an et augmenté de 6.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 365 €/m² au premier semestre 2025.
