3 Rue des Géraniums, 38110 Saint-Clair-de-la-Tour
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Géraniums, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°14 mais inférieur de 4.85 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Rue des Géraniums, 38110 Saint-Clair-de-la-Tour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Clair-de-la-Tour.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1274 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charpenay Lotissement à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du canal à 1000 mètres
- - Ecole primaire Le Village à 842 mètres
Ventes au 3 Rue des Géraniums
Les 2 ventes au 3 Rue des Géraniums donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Géraniums
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Géraniums, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Géraniums
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Géraniums complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Géraniums dans son marché local
Prix du 3 Rue des Géraniums par rapport à la voie
Sur Rue des Géraniums, le prix moyen des maisons s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 3 Rue des Géraniums se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Géraniums par rapport à Saint-Clair-de-la-Tour et à Isère
À Saint-Clair-de-la-Tour, le prix moyen des maisons atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Géraniums se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Clair-de-la-Tour et -13.05 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clair-de-la-Tour a augmenté de 20.55 % sur 1 an et baissé de 4.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 143 €/m² sur la période récente.
