59 Avenue Jean Mermoz, 38370 Saint-Clair-du-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Avenue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°33 mais identique à celui du n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 Avenue Jean Mermoz, 38370 Saint-Clair-du-Rhône
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 33 mètres
- - Saint-Clair - Les Roches à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 59 Avenue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 59 Avenue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Avenue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Avenue Jean Mermoz, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Avenue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Avenue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Avenue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 59 Avenue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 59 Avenue Jean Mermoz se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Avenue Jean Mermoz par rapport à Saint-Clair-du-Rhône et à Isère
À Saint-Clair-du-Rhône, le prix moyen des maisons atteint 2 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 59 Avenue Jean Mermoz se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Clair-du-Rhône et -5.92 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 Avenue Jean Mermoz à Saint-Clair-du-Rhône
Le loyer moyen estimé au 59 Avenue Jean Mermoz est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Clair-du-Rhône, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clair-du-Rhône a baissé de 15.05 % sur 1 an et baissé de 18.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 439 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 073 €/m² sur la période récente.
