9 Chemin de Matras, 38370 Saint-Clair-du-Rhône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de Matras, affiche un prix moyen de 2 979 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Chemin de Matras, 38370 Saint-Clair-du-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Clair-du-Rhône.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0763 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare St Clair- Les Roches à 254 mètres
- - Saint-Clair - Les Roches à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Parc à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de Matras
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de Matras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Matras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Matras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de Matras dans son marché local
Prix du 9 Chemin de Matras par rapport à la voie
Sur Chemin de Matras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 979 €/m², le 9 Chemin de Matras se situe 16.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de Matras par rapport à Saint-Clair-du-Rhône et à Isère
À Saint-Clair-du-Rhône, le prix moyen des maisons atteint 2 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de Matras se situe 13.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Clair-du-Rhône et 0.85 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clair-du-Rhône a baissé de 14.79 % sur 1 an et baissé de 18.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 439 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 073 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 950 € au 9 Chemin de Matras à Saint-Clair-du-Rhône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 724 € en assurant vous-même les visites, ou 1 862 € si le professionnel les prend en charge.
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