3 Chemin de Sylvie, 38370 Saint-Clair-du-Rhône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Sylvie, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 7 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin de Sylvie, 38370 Saint-Clair-du-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Clair-du-Rhône.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Sylvie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Sylvie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Sylvie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Sylvie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Sylvie dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Sylvie par rapport à la voie
Sur Chemin de Sylvie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 3 Chemin de Sylvie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Sylvie par rapport à Saint-Clair-du-Rhône et à Isère
À Saint-Clair-du-Rhône, le prix moyen des maisons atteint 2 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Sylvie se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Clair-du-Rhône et -17.3 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clair-du-Rhône a baissé de 14.79 % sur 1 an et baissé de 18.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 439 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 073 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 150 € au 3 Chemin de Sylvie à Saint-Clair-du-Rhône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 054 € en assurant vous-même les visites, ou 1 527 € si le professionnel les prend en charge.
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