337 Rue Charles Péguy, 38370 Saint-Clair-du-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 337 Rue Charles Péguy, affiche un prix moyen de 3 028 €/m², identique à celui du n°335 et de n°333.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 337 Rue Charles Péguy, 38370 Saint-Clair-du-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Clair-du-Rhône à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 319 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 337 Rue Charles Péguy
Aucune vente n'a été recensée au 337 Rue Charles Péguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 337 Rue Charles Péguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 337 Rue Charles Péguy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 337 Rue Charles Péguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 337 Rue Charles Péguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 337 Rue Charles Péguy dans son marché local
Prix du 337 Rue Charles Péguy par rapport à la voie
Sur Rue Charles Péguy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 028 €/m². Avec un prix moyen de 3 028 €/m², le 337 Rue Charles Péguy se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 337 Rue Charles Péguy par rapport à Saint-Clair-du-Rhône et à Isère
À Saint-Clair-du-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des appartements au 337 Rue Charles Péguy se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Clair-du-Rhône et 100 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 337 Rue Charles Péguy à Saint-Clair-du-Rhône
Le loyer moyen estimé au 337 Rue Charles Péguy est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Clair-du-Rhône, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Clair-du-Rhône a augmenté de 24.68 % sur 1 an et augmenté de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 626 €/m² au premier semestre 2020 à 3 094 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 399 €/m² sur la période récente.
