Route de la Madone, 38370 Saint-Clair-du-Rhône
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de la Madone, 38370 Saint-Clair-du-Rhône, affiche un prix moyen de 3 150 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de la Madone dans son marché local
Prix Route de la Madone par rapport à Saint-Clair-du-Rhône et à Isère
À Saint-Clair-du-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 3 007 €/m². Le prix moyen des appartements Route de la Madone se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Clair-du-Rhône et 15.55 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de la Madone à Saint-Clair-du-Rhône
Le loyer moyen estimé Route de la Madone est de 12.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 14.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.38 % au loyer moyen estimé à Saint-Clair-du-Rhône, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Clair-du-Rhône a augmenté de 25.35 % sur 1 an et augmenté de 13.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 626 €/m² au premier semestre 2020 à 3 094 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 399 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de la Madone
Les ventes enregistrées Route de la Madone témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de la Madone
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 207 mètres
- - Saint-Clair - Les Roches à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 115 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de la Madone
Adresses Route de la Madone
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de la Madone, classées par tranches de numéros.
