342 Rue Charles Péguy, 38370 Saint-Clair-du-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 342 Rue Charles Péguy, affiche un prix moyen de 3 031 €/m², identique à celui du n°340 et du n°333.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 342 Rue Charles Péguy, 38370 Saint-Clair-du-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Saint-Clair-du-Rhône à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 519 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0749 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 342 Rue Charles Péguy
Aucune vente n'a été recensée au 342 Rue Charles Péguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 342 Rue Charles Péguy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 342 Rue Charles Péguy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 342 Rue Charles Péguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 342 Rue Charles Péguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 342 Rue Charles Péguy dans son marché local
Prix du 342 Rue Charles Péguy par rapport à la voie
Sur Rue Charles Péguy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 031 €/m². Avec un prix moyen de 3 031 €/m², le 342 Rue Charles Péguy se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 342 Rue Charles Péguy par rapport à Saint-Clair-du-Rhône et à Isère
À Saint-Clair-du-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 2 999 €/m². Le prix moyen des appartements au 342 Rue Charles Péguy se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Clair-du-Rhône et 100 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 342 Rue Charles Péguy à Saint-Clair-du-Rhône
Le loyer moyen estimé au 342 Rue Charles Péguy est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Clair-du-Rhône, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Clair-du-Rhône a augmenté de 25.02 % sur 1 an et augmenté de 13.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 626 €/m² au premier semestre 2020 à 3 094 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 399 €/m² sur la période récente.
