108 Rue de la Varèze, 38370 Saint-Clair-du-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 108 Rue de la Varèze, affiche un prix moyen de 3 001 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 108 Rue de la Varèze, 38370 Saint-Clair-du-Rhône
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glay à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Glay à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 108 Rue de la Varèze
Aucune vente n'a été recensée au 108 Rue de la Varèze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 108 Rue de la Varèze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 108 Rue de la Varèze, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 108 Rue de la Varèze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 108 Rue de la Varèze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 108 Rue de la Varèze dans son marché local
Prix du 108 Rue de la Varèze par rapport à la voie
Sur Rue de la Varèze, le prix moyen des appartements s'établit à 3 043 €/m². Avec un prix moyen de 3 001 €/m², le 108 Rue de la Varèze se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 108 Rue de la Varèze par rapport à Saint-Clair-du-Rhône et à Isère
À Saint-Clair-du-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 3 007 €/m². Le prix moyen des appartements au 108 Rue de la Varèze se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Clair-du-Rhône et 10.09 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 108 Rue de la Varèze à Saint-Clair-du-Rhône
Le loyer moyen estimé au 108 Rue de la Varèze est de 12.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 14.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.32 % au loyer moyen estimé à Saint-Clair-du-Rhône, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Clair-du-Rhône a augmenté de 25.35 % sur 1 an et augmenté de 13.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 626 €/m² au premier semestre 2020 à 3 094 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 399 €/m² sur la période récente.
