40 Rue de la Varèze, 38370 Saint-Clair-du-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Varèze, affiche un prix moyen de 2 512 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°48 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 40 Rue de la Varèze, 38370 Saint-Clair-du-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Clair-du-Rhône.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glay à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Glay à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Varèze
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Varèze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Varèze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Varèze, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Varèze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Varèze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Varèze dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Varèze par rapport à la voie
Sur Rue de la Varèze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 40 Rue de la Varèze se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Varèze par rapport à Saint-Clair-du-Rhône et à Isère
À Saint-Clair-du-Rhône, le prix moyen des maisons atteint 2 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Varèze se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Clair-du-Rhône et -10.19 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clair-du-Rhône a baissé de 14.99 % sur 1 an et baissé de 18.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 439 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 073 €/m² sur la période récente.
