46 Rue Emile Faure, 38370 Saint-Clair-du-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Emile Faure, affiche un prix moyen de 3 132 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°86 et de n°214.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Rue Emile Faure, 38370 Saint-Clair-du-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Clair-du-Rhône.
1 niveau - 1546 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0138 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Emile Faure
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Emile Faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Emile Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Emile Faure, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Emile Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Emile Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Emile Faure dans son marché local
Prix du 46 Rue Emile Faure par rapport à la voie
Sur Rue Emile Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 132 €/m², le 46 Rue Emile Faure se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Emile Faure par rapport à Saint-Clair-du-Rhône et à Isère
À Saint-Clair-du-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 3 007 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Emile Faure se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Clair-du-Rhône et 14.89 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Rue Emile Faure à Saint-Clair-du-Rhône
Le loyer moyen estimé au 46 Rue Emile Faure est de 12.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.24 € à 15.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.08 % au loyer moyen estimé à Saint-Clair-du-Rhône, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Clair-du-Rhône a augmenté de 25.35 % sur 1 an et augmenté de 13.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 626 €/m² au premier semestre 2020 à 3 094 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 399 €/m² sur la période récente.
