11 Rue Jean Moulin, 38370 Saint-Clair-du-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°10 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Jean Moulin, 38370 Saint-Clair-du-Rhône
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glay à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Glay à 262 mètres
Ventes au 11 Rue Jean Moulin
Les 4 ventes au 11 Rue Jean Moulin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jean Moulin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 11 Rue Jean Moulin se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean Moulin par rapport à Saint-Clair-du-Rhône et à Isère
À Saint-Clair-du-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Jean Moulin se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Clair-du-Rhône et 13.29 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Jean Moulin à Saint-Clair-du-Rhône
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Jean Moulin est de 12.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.24 € à 14.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.35 % au loyer moyen estimé à Saint-Clair-du-Rhône, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Clair-du-Rhône a augmenté de 24.68 % sur 1 an et augmenté de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 626 €/m² au premier semestre 2020 à 3 094 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 399 €/m² sur la période récente.
