5 allée de bellevue, 38120 Saint-Égrève
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 allée de bellevue, affiche un prix moyen de 3 863 €/m², supérieur de 13.55 % à celui du n°5 bis et du 14.22 % à celui du n°5 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 5 allée de bellevue, 38120 Saint-Égrève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier La Monta-Visancourt.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Égrève, Eglise à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barnave à 1100 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée de Saint-Egrève à 1212 mètres
- - Ecole maternelle La Monta à 168 mètres
- - Ecole primaire La Monta à 200 mètres
Ventes au 5 allée de bellevue
Les 2 ventes au 5 allée de bellevue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 allée de bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 allée de bellevue, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 allée de bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 allée de bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 allée de bellevue dans son marché local
Prix du 5 allée de bellevue par rapport à la voie
Sur allée de bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 514 €/m². Avec un prix moyen de 3 863 €/m², le 5 allée de bellevue se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 allée de bellevue par rapport à Saint-Égrève et à Isère
À Saint-Égrève, le prix moyen des maisons atteint 3 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 allée de bellevue se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Égrève et 37.67 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Égrève a baissé de 12.76 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 415 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.
