10 allée des lilas, 38120 Saint-Égrève
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 allée des lilas, affiche un prix moyen de 2 552 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 allée des lilas, 38120 Saint-Égrève
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Égrève, Belledonne à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Prédieu à 415 mètres
- - Ecole primaire Prédieu à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 10 allée des lilas
Aucune vente n'a été recensée au 10 allée des lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 allée des lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 allée des lilas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 allée des lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 allée des lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 allée des lilas dans son marché local
Prix du 10 allée des lilas par rapport à la voie
Sur allée des lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 545 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 10 allée des lilas se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 allée des lilas par rapport à Saint-Égrève et à Isère
À Saint-Égrève, le prix moyen des appartements atteint 2 733 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 allée des lilas se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Égrève et 6.38 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 allée des lilas à Saint-Égrève
Le loyer moyen estimé au 10 allée des lilas est de 14.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 17.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.39 % au loyer moyen estimé à Saint-Égrève, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Égrève a augmenté de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 323 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.
