rue du drac, 38120 Saint-Égrève
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue du drac, 38120 Saint-Égrève, affiche un prix moyen de 2 287 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue du drac dans son marché local
Prix rue du drac par rapport à Saint-Égrève et à Isère
À Saint-Égrève, le prix moyen des appartements atteint 2 735 €/m². Le prix moyen des appartements rue du drac se situe 16.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Égrève et 16.38 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue du drac à Saint-Égrève
Le loyer moyen estimé rue du drac est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Égrève, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Égrève a augmenté de 2.77 % sur 1 an et augmenté de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 323 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue du drac
Les ventes enregistrées rue du drac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 70 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue du drac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Égrève, Fiancey - Prédieu à 201 mètres
- - Saint-Égrève Saint-Robert à 2024 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barnave à 973 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée de Saint-Egrève à 1147 mètres
- - Ecole maternelle Prédieu à 244 mètres
- - Ecole primaire Prédieu à 304 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue du drac
Adresses rue du drac
Retrouvez ci-dessous les adresses rue du drac, classées par tranches de numéros.
