4 allée des troenes, 38120 Saint-Égrève
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 allée des troenes, affiche un prix moyen de 3 911 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 4 allée des troenes, 38120 Saint-Égrève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Prédieu.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Égrève, Belledonne à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Prédieu à 291 mètres
- - Ecole primaire Prédieu à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 4 allée des troenes
Aucune vente n'a été recensée au 4 allée des troenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 allée des troenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 allée des troenes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 allée des troenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 allée des troenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 allée des troenes dans son marché local
Prix du 4 allée des troenes par rapport à la voie
Sur allée des troenes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 827 €/m². Avec un prix moyen de 3 911 €/m², le 4 allée des troenes se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 allée des troenes par rapport à Saint-Égrève et à Isère
À Saint-Égrève, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 allée des troenes se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Égrève et 39.38 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Égrève a baissé de 12.81 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 415 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.
