8 allée des Vignes, 38120 Saint-Égrève
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 allée des Vignes, affiche un prix moyen de 3 989 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 8 allée des Vignes, 38120 Saint-Égrève
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Champaviotte.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Égrève, Pont De Vence à 555 mètres
- - Saint-Égrève Saint-Robert à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barnave à 1085 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée de Saint-Egrève à 456 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vence à 436 mètres
- - Ecole primaire Pont de Vence à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 8 allée des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 8 allée des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 allée des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 allée des Vignes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 allée des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 allée des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 allée des Vignes dans son marché local
Prix du 8 allée des Vignes par rapport à la voie
Sur allée des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 017 €/m². Avec un prix moyen de 3 989 €/m², le 8 allée des Vignes se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 allée des Vignes par rapport à Saint-Égrève et à Isère
À Saint-Égrève, le prix moyen des maisons atteint 3 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 allée des Vignes se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Égrève et 42.62 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Égrève a baissé de 12.61 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 415 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.
