2 allée du muguet, 38120 Saint-Égrève
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 allée du muguet, affiche un prix moyen de 3 442 €/m², inférieur de 7.2 % à celui du n°4 et du 7.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 allée du muguet, 38120 Saint-Égrève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Prédieu.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Égrève, Belledonne à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Prédieu à 233 mètres
- - Ecole primaire Prédieu à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 2 allée du muguet
Aucune vente n'a été recensée au 2 allée du muguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 allée du muguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 allée du muguet, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 allée du muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 allée du muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 allée du muguet dans son marché local
Prix du 2 allée du muguet par rapport à la voie
Sur allée du muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 880 €/m². Avec un prix moyen de 3 442 €/m², le 2 allée du muguet se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 allée du muguet par rapport à Saint-Égrève et à Isère
À Saint-Égrève, le prix moyen des maisons atteint 3 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 allée du muguet se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Égrève et 22.88 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Égrève a baissé de 12.78 % sur 1 an et baissé de 16.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 415 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.
