86 avenue de karben, 38120 Saint-Égrève

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 273 €

de 2 953 € à 3 872 €

Indice de confiance

1/5

Le 86 avenue de karben, 38120 Saint-Égrève, affiche un prix moyen de 3 273 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°88 mais inférieur de 4.8 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 86 avenue de karben, 38120 Saint-Égrève

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Rochepleine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 17 parkings - 1178 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0125 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0126 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Égrève, Rocher D'escalade à 70 mètres
- Saint-Égrève Saint-Robert à 1038 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Rochepleine à 218 mètres
- Ecole primaire Rochepleine à 247 mètres

Absence de ventes récentes au 86 avenue de karben

Aucune vente n'a été recensée au 86 avenue de karben au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 86 avenue de karben dans son marché local

Prix du 86 avenue de karben par rapport à la voie

Sur avenue de karben, le prix moyen des appartements s'établit à 3 217 €/m². Avec un prix moyen de 3 273 €/m², le 86 avenue de karben se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 86 avenue de karben par rapport à Saint-Égrève et à Isère

À Saint-Égrève, le prix moyen des appartements atteint 2 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 avenue de karben se situe 21.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Égrève et 17.31 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Égrève a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 323 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue joseph rolland, 38120 Saint-Égrève(2,891 €)

mail pierre mendes france, 38120 Saint-Égrève(2,867 €)

rue pre nat, 38120 Saint-Égrève(2,797 €)

rue victor hugo, 38120 Saint-Égrève(2,918 €)

Biens en vente à proximité du 86 avenue de karben

Les biens actuellement en vente autour du 86 avenue de karben apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.