1 bis avenue de l'europe, 38120 Saint-Égrève
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis avenue de l'europe, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°5 et du 0.4 % à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis avenue de l'europe, 38120 Saint-Égrève
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Égrève, Les Bonnais à 182 mètres
- - Saint-Égrève Saint-Robert à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire professionnelle privée de Saint-Egrève à 1085 mètres
- - Ecole maternelle Barnave à 299 mètres
- - Ecole primaire Rochepleine à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis avenue de l'europe
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis avenue de l'europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis avenue de l'europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis avenue de l'europe, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis avenue de l'europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis avenue de l'europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis avenue de l'europe dans son marché local
Prix du 1 bis avenue de l'europe par rapport à la voie
Sur avenue de l'europe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 1 bis avenue de l'europe se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis avenue de l'europe par rapport à Saint-Égrève et à Isère
À Saint-Égrève, le prix moyen des appartements atteint 2 735 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis avenue de l'europe se situe 17.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Égrève et 17.92 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis avenue de l'europe à Saint-Égrève
Le loyer moyen estimé au 1 bis avenue de l'europe est de 14.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 16.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.38 % au loyer moyen estimé à Saint-Égrève, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Égrève a augmenté de 2.77 % sur 1 an et augmenté de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 323 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.
