23 bis avenue du général de gaulle, 38120 Saint-Égrève
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis avenue du général de gaulle, affiche un prix moyen de 4 255 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°23 mais inférieur de 4.75 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 23 bis avenue du général de gaulle, 38120 Saint-Égrève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Champaviotte.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Égrève, Pont De Vence à 215 mètres
- - Saint-Égrève Saint-Robert à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barnave à 698 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée de Saint-Egrève à 102 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vence à 208 mètres
- - Ecole primaire Pont de Vence à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis avenue du général de gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis avenue du général de gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis avenue du général de gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis avenue du général de gaulle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis avenue du général de gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis avenue du général de gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis avenue du général de gaulle dans son marché local
Prix du 23 bis avenue du général de gaulle par rapport à la voie
Sur avenue du général de gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 203 €/m². Avec un prix moyen de 4 255 €/m², le 23 bis avenue du général de gaulle se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis avenue du général de gaulle par rapport à Saint-Égrève et à Isère
À Saint-Égrève, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis avenue du général de gaulle se situe 18.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Égrève et 51.86 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Égrève a baissé de 12.83 % sur 1 an et baissé de 16.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 415 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.
