rue de la contamine, 38120 Saint-Égrève
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue de la contamine, 38120 Saint-Égrève, affiche un prix moyen de 3 165 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de la contamine dans son marché local
Prix rue de la contamine par rapport à Saint-Égrève et à Isère
À Saint-Égrève, le prix moyen des appartements atteint 2 733 €/m². Le prix moyen des appartements rue de la contamine se situe 15.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Égrève et 16.1 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de la contamine à Saint-Égrève
Le loyer moyen estimé rue de la contamine est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 18.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Égrève, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Égrève a augmenté de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 323 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de la contamine
Les ventes enregistrées rue de la contamine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de la contamine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Égrève, Pont De Vence à 445 mètres
- - Saint-Égrève Saint-Robert à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barnave à 914 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée de Saint-Egrève à 294 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vence à 406 mètres
- - Ecole primaire Barnave à 354 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de la contamine
Adresses rue de la contamine
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de la contamine, classées par tranches de numéros.
