11 boulevard jomardiere, 38120 Saint-Égrève
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 boulevard jomardiere, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², inférieur de 6.53 % à celui du n°13 mais supérieur de 6.16 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 474 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 boulevard jomardiere, 38120 Saint-Égrève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Barnave-Saint-Robert à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
18 niveaux - 474 logements - 8 locaux - 672 parkings - 6580 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Égrève, Gavanière à 355 mètres
- - Saint-Égrève Saint-Robert à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barnave à 1241 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée de Saint-Egrève à 914 mètres
- - Ecole maternelle Barnave à 294 mètres
- - Ecole primaire privée Villa Hélène à 304 mètres
Ventes au 11 boulevard jomardiere
Les 8 ventes au 11 boulevard jomardiere constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 boulevard jomardiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 boulevard jomardiere, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 boulevard jomardiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 boulevard jomardiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 boulevard jomardiere dans son marché local
Prix du 11 boulevard jomardiere par rapport à la voie
Sur boulevard jomardiere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 11 boulevard jomardiere se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 boulevard jomardiere par rapport à Saint-Égrève et à Isère
À Saint-Égrève, le prix moyen des appartements atteint 2 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 boulevard jomardiere se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Égrève et 3.82 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 boulevard jomardiere à Saint-Égrève
Le loyer moyen estimé au 11 boulevard jomardiere est de 14.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 17.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.94 % au loyer moyen estimé à Saint-Égrève, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Égrève a augmenté de 4.16 % sur 1 an et augmenté de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 323 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.
