6 chemin du fie, 38120 Saint-Égrève
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 chemin du fie, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 chemin du fie, 38120 Saint-Égrève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Fiancey-Brieux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 167 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Égrève, Fiancey - Prédieu à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barnave à 592 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée de Saint-Egrève à 868 mètres
- - Ecole maternelle Prédieu à 478 mètres
- - Ecole primaire Prédieu à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 6 chemin du fie
Aucune vente n'a été recensée au 6 chemin du fie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 chemin du fie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 chemin du fie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 chemin du fie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 chemin du fie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 chemin du fie dans son marché local
Prix du 6 chemin du fie par rapport à la voie
Sur chemin du fie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 6 chemin du fie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 chemin du fie par rapport à Saint-Égrève et à Isère
À Saint-Égrève, le prix moyen des appartements atteint 2 733 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 chemin du fie se situe 28.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Égrève et 28.8 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 chemin du fie à Saint-Égrève
Le loyer moyen estimé au 6 chemin du fie est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 16.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Égrève, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Égrève a augmenté de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 323 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.
