hameau des charmettes, 38120 Saint-Égrève
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
hameau des charmettes, 38120 Saint-Égrève, affiche un prix moyen de 2 552 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 57 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix hameau des charmettes dans son marché local
Prix hameau des charmettes par rapport à Saint-Égrève et à Isère
À Saint-Égrève, le prix moyen des appartements atteint 2 733 €/m². Le prix moyen des appartements hameau des charmettes se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Égrève et 6.38 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative hameau des charmettes à Saint-Égrève
Le loyer moyen estimé hameau des charmettes est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 16.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.31 % au loyer moyen estimé à Saint-Égrève, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Égrève a augmenté de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 323 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF hameau des charmettes
Les ventes enregistrées hameau des charmettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité hameau des charmettes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Égrève, Muret à 187 mètres
- - Saint-Égrève Saint-Robert à 1537 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barnave à 352 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée de Saint-Egrève à 632 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vence à 543 mètres
- - Ecole primaire Pont de Vence à 572 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier hameau des charmettes
Adresses hameau des charmettes
Retrouvez ci-dessous les adresses hameau des charmettes, classées par tranches de numéros.
