29 chemin fiancey, 38120 Saint-Égrève
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 chemin fiancey, affiche un prix moyen de 2 529 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 chemin fiancey, 38120 Saint-Égrève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Fiancey-Brieux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 99 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Égrève, Fiancey - Prédieu à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barnave à 1128 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée de Saint-Egrève à 1484 mètres
- - Ecole maternelle Prédieu à 653 mètres
- - Ecole primaire Prédieu à 718 mètres
Absence de ventes récentes au 29 chemin fiancey
Aucune vente n'a été recensée au 29 chemin fiancey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 chemin fiancey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 chemin fiancey, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 chemin fiancey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 chemin fiancey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 chemin fiancey dans son marché local
Prix du 29 chemin fiancey par rapport à la voie
Sur chemin fiancey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 29 chemin fiancey se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 chemin fiancey par rapport à Saint-Égrève et à Isère
À Saint-Égrève, le prix moyen des appartements atteint 2 733 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 chemin fiancey se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Égrève et 7.23 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 chemin fiancey à Saint-Égrève
Le loyer moyen estimé au 29 chemin fiancey est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.81 % au loyer moyen estimé à Saint-Égrève, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Égrève a augmenté de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 323 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.
