rue des trois ponts, 38120 Saint-Égrève
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue des trois ponts, 38120 Saint-Égrève, affiche un prix moyen de 2 309 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue des trois ponts dans son marché local
Prix rue des trois ponts par rapport à Saint-Égrève et à Isère
À Saint-Égrève, le prix moyen des appartements atteint 2 733 €/m². Le prix moyen des appartements rue des trois ponts se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Égrève et 15.3 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue des trois ponts à Saint-Égrève
Le loyer moyen estimé rue des trois ponts est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Égrève, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Égrève a augmenté de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 323 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue des trois ponts
Les ventes enregistrées rue des trois ponts témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue des trois ponts
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Égrève, Fiancey - Prédieu à 370 mètres
- - Saint-Égrève Saint-Robert à 2256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barnave à 1097 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée de Saint-Egrève à 1367 mètres
- - Ecole maternelle Prédieu à 470 mètres
- - Ecole primaire Prédieu à 536 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue des trois ponts
Adresses rue des trois ponts
Retrouvez ci-dessous les adresses rue des trois ponts, classées par tranches de numéros.
