8 place pompee, 38120 Saint-Égrève
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 place pompee, affiche un prix moyen de 2 833 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 place pompee, 38120 Saint-Égrève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Fiancey-Brieux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 630 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Égrève, La Monta à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barnave à 851 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée de Saint-Egrève à 1135 mètres
- - Ecole maternelle La Monta à 372 mètres
- - Ecole primaire La Monta à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 8 place pompee
Aucune vente n'a été recensée au 8 place pompee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 place pompee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 place pompee, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 place pompee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 place pompee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 place pompee dans son marché local
Prix du 8 place pompee par rapport à la voie
Sur place pompee, le prix moyen des appartements s'établit à 2 829 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 8 place pompee se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 place pompee par rapport à Saint-Égrève et à Isère
À Saint-Égrève, le prix moyen des appartements atteint 2 733 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 place pompee se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Égrève et 3.93 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 place pompee à Saint-Égrève
Le loyer moyen estimé au 8 place pompee est de 15.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.62 € à 18.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.79 % au loyer moyen estimé à Saint-Égrève, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Égrève a augmenté de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 323 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.
