23 route de grenoble, 38120 Saint-Égrève
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 route de grenoble, affiche un prix moyen de 2 978 €/m², inférieur de 11.55 % à celui du n°38 mais supérieur de 1.92 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 23 route de grenoble, 38120 Saint-Égrève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Fiancey-Brieux.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Égrève, Fiancey - Prédieu à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barnave à 681 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée de Saint-Egrève à 903 mètres
- - Ecole maternelle Prédieu à 388 mètres
- - Ecole primaire Prédieu à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 23 route de grenoble
Aucune vente n'a été recensée au 23 route de grenoble au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 route de grenoble
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 route de grenoble, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 route de grenoble
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 route de grenoble complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 route de grenoble dans son marché local
Prix du 23 route de grenoble par rapport à la voie
Sur route de grenoble, le prix moyen des maisons s'établit à 3 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 978 €/m², le 23 route de grenoble se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 route de grenoble par rapport à Saint-Égrève et à Isère
À Saint-Égrève, le prix moyen des maisons atteint 3 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 route de grenoble se situe 17.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Égrève et 6.47 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Égrève a baissé de 12.61 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 415 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.
