1 bis route de lyon, 38120 Saint-Égrève
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis route de lyon, affiche un prix moyen de 2 762 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 15.9 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis route de lyon, 38120 Saint-Égrève
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Égrève, Les Bonnais à 46 mètres
- - Saint-Égrève Saint-Robert à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire professionnelle privée de Saint-Egrève à 1227 mètres
- - Ecole maternelle Rochepleine à 430 mètres
- - Ecole primaire Rochepleine à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis route de lyon
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis route de lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis route de lyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis route de lyon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis route de lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis route de lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis route de lyon dans son marché local
Prix du 1 bis route de lyon par rapport à la voie
Sur route de lyon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 1 bis route de lyon se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis route de lyon par rapport à Saint-Égrève et à Isère
À Saint-Égrève, le prix moyen des appartements atteint 2 733 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis route de lyon se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Égrève et 1.32 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis route de lyon à Saint-Égrève
Le loyer moyen estimé au 1 bis route de lyon est de 14.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 17.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.03 % au loyer moyen estimé à Saint-Égrève, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Égrève a augmenté de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 323 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.
