2 route de lyon, 38120 Saint-Égrève

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 302 €

de 1 953 € à 2 874 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 route de lyon, 38120 Saint-Égrève, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², inférieur de 9.94 % à celui du n°4 et de 9.9 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 route de lyon, 38120 Saint-Égrève

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Rochepleine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 374 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0276 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Égrève, Les Bonnais à 103 mètres
- Saint-Égrève Saint-Robert à 470 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire professionnelle privée de Saint-Egrève à 1160 mètres
- Ecole maternelle Barnave à 376 mètres
- Ecole primaire Rochepleine à 409 mètres

Ventes au 2 route de lyon

Les 0 ventes au 2 route de lyon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 route de lyon dans son marché local

Prix du 2 route de lyon par rapport à la voie

Sur route de lyon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 2 route de lyon se situe 23.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 route de lyon par rapport à Saint-Égrève et à Isère

À Saint-Égrève, le prix moyen des appartements atteint 2 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 route de lyon se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Égrève et 17.4 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Égrève augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 323 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des peupliers, 38120 Saint-Égrève(2,839 €)

rue de la chartreuse, 38120 Saint-Égrève(3,740 €)

chemin des dormilles, 38120 Saint-Égrève(2,632 €)

rue bouvet, 38120 Saint-Égrève(2,721 €)

Biens en vente à proximité du 2 route de lyon

Les biens actuellement en vente autour du 2 route de lyon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.