35 route de lyon, 38120 Saint-Égrève
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 route de lyon, affiche un prix moyen de 3 762 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°31 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 35 route de lyon, 38120 Saint-Égrève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Rochepleine.
1 niveau - 2 logements - 226 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Égrève, Karben à 363 mètres
- - Saint-Égrève Saint-Robert à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Rochepleine à 583 mètres
- - Ecole primaire Rochepleine à 571 mètres
Ventes au 35 route de lyon
Une vente a été recensée au 35 route de lyon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 route de lyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 route de lyon, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 route de lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 route de lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 route de lyon dans son marché local
Prix du 35 route de lyon par rapport à la voie
Sur route de lyon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 3 762 €/m², le 35 route de lyon se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 route de lyon par rapport à Saint-Égrève et à Isère
À Saint-Égrève, le prix moyen des maisons atteint 3 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 route de lyon se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Égrève et 34.5 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Égrève a baissé de 12.61 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 415 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.
