1 route de quaix, 38120 Saint-Égrève
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 route de quaix, affiche un prix moyen de 3 037 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 route de quaix, 38120 Saint-Égrève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Fiancey-Brieux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Égrève, Champy à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barnave à 1095 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée de Saint-Egrève à 1369 mètres
- - Ecole maternelle La Monta à 440 mètres
- - Ecole primaire La Monta à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 1 route de quaix
Aucune vente n'a été recensée au 1 route de quaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 route de quaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 route de quaix, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 route de quaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 route de quaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 route de quaix dans son marché local
Prix du 1 route de quaix par rapport à la voie
Sur route de quaix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 017 €/m². Avec un prix moyen de 3 037 €/m², le 1 route de quaix se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 route de quaix par rapport à Saint-Égrève et à Isère
À Saint-Égrève, le prix moyen des appartements atteint 2 733 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 route de quaix se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Égrève et 11.41 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 route de quaix à Saint-Égrève
Le loyer moyen estimé au 1 route de quaix est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.26 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Égrève, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Égrève a augmenté de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 323 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.
