2 rue alexandre perronet, 38120 Saint-Égrève
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue alexandre perronet, affiche un prix moyen de 2 612 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 rue alexandre perronet, 38120 Saint-Égrève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Rochepleine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 460 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Égrève, Karben à 144 mètres
- - Saint-Égrève Saint-Robert à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Rochepleine à 241 mètres
- - Ecole primaire Rochepleine à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue alexandre perronet
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue alexandre perronet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue alexandre perronet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue alexandre perronet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue alexandre perronet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue alexandre perronet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue alexandre perronet dans son marché local
Prix du 2 rue alexandre perronet par rapport à la voie
Sur rue alexandre perronet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 2 rue alexandre perronet se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue alexandre perronet par rapport à Saint-Égrève et à Isère
À Saint-Égrève, le prix moyen des appartements atteint 2 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue alexandre perronet se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Égrève et 4.08 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 rue alexandre perronet à Saint-Égrève
Le loyer moyen estimé au 2 rue alexandre perronet est de 14.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 17.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.91 % au loyer moyen estimé à Saint-Égrève, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Égrève a augmenté de 4.16 % sur 1 an et augmenté de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 323 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.
