7 rue chapotier, 38120 Saint-Égrève
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue chapotier, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 rue chapotier, 38120 Saint-Égrève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Fiancey-Brieux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 27 logements - 12 parkings - 1720 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0112 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Égrève, Chemin Fiancey à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barnave à 455 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée de Saint-Egrève à 917 mètres
- - Ecole maternelle Prédieu à 692 mètres
- - Ecole primaire Prédieu à 705 mètres
Ventes au 7 rue chapotier
Une vente a été recensée au 7 rue chapotier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue chapotier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue chapotier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue chapotier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue chapotier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue chapotier dans son marché local
Prix du 7 rue chapotier par rapport à la voie
Sur rue chapotier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 612 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 7 rue chapotier se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue chapotier par rapport à Saint-Égrève et à Isère
À Saint-Égrève, le prix moyen des appartements atteint 2 733 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue chapotier se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Égrève et 8.33 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 rue chapotier à Saint-Égrève
Le loyer moyen estimé au 7 rue chapotier est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.2 % au loyer moyen estimé à Saint-Égrève, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Égrève a augmenté de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 323 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.
