22 rue de bellevue, 38120 Saint-Égrève

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 003 €

de 3 344 € à 4 789 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 rue de bellevue, 38120 Saint-Égrève, affiche un prix moyen de 4 003 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 22 rue de bellevue, 38120 Saint-Égrève

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier La Monta-Visancourt.
2 niveaux - 6 logements - 564 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Égrève, Eglise à 240 mètres
- Saint-Égrève Saint-Robert à 1318 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Monta à 273 mètres
- Ecole primaire La Monta à 268 mètres

Ventes au 22 rue de bellevue

Les 0 ventes au 22 rue de bellevue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 rue de bellevue dans son marché local

Prix du 22 rue de bellevue par rapport à la voie

Sur rue de bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 932 €/m². Avec un prix moyen de 4 003 €/m², le 22 rue de bellevue se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 rue de bellevue par rapport à Saint-Égrève et à Isère

À Saint-Égrève, le prix moyen des maisons atteint 4 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue de bellevue se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Égrève et 41.6 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Égrève baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 415 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de clapieres, 38120 Saint-Égrève(3,801 €)

allée de bellevue, 38120 Saint-Égrève(3,928 €)

rue de la monta, 38120 Saint-Égrève(3,430 €)

rue adolphe muguet, 38120 Saint-Égrève(3,772 €)

Biens en vente à proximité du 22 rue de bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 22 rue de bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.