4 bis rue de champaviotte, 38120 Saint-Égrève
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis rue de champaviotte, affiche un prix moyen de 3 569 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 4 bis rue de champaviotte, 38120 Saint-Égrève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Champaviotte.
1 niveau - 4 logements - 485 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Égrève, Pont De Vence à 239 mètres
- - Saint-Égrève Saint-Robert à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barnave à 730 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée de Saint-Egrève à 251 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vence à 151 mètres
- - Ecole primaire Pont de Vence à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis rue de champaviotte
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis rue de champaviotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis rue de champaviotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis rue de champaviotte, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis rue de champaviotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis rue de champaviotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis rue de champaviotte dans son marché local
Prix du 4 bis rue de champaviotte par rapport à la voie
Sur rue de champaviotte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 068 €/m². Avec un prix moyen de 3 569 €/m², le 4 bis rue de champaviotte se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis rue de champaviotte par rapport à Saint-Égrève et à Isère
À Saint-Égrève, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis rue de champaviotte se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Égrève et 27.19 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Égrève a baissé de 12.81 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 415 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.
