rue de champaviotte, 38120 Saint-Égrève
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue de champaviotte, 38120 Saint-Égrève, affiche un prix moyen de 3 209 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de champaviotte dans son marché local
Prix rue de champaviotte par rapport à Saint-Égrève et à Isère
À Saint-Égrève, le prix moyen des appartements atteint 2 733 €/m². Le prix moyen des appartements rue de champaviotte se situe 17.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Égrève et 17.72 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de champaviotte à Saint-Égrève
Le loyer moyen estimé rue de champaviotte est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 18.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Égrève, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Égrève a augmenté de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 323 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de champaviotte
Les ventes enregistrées rue de champaviotte témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de champaviotte
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Égrève, Pont De Vence à 271 mètres
- - Saint-Égrève Saint-Robert à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barnave à 771 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée de Saint-Egrève à 259 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vence à 170 mètres
- - Ecole primaire Pont de Vence à 207 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de champaviotte
Adresses rue de champaviotte
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de champaviotte, classées par tranches de numéros.
