15 rue de champy, 38120 Saint-Égrève
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 rue de champy, affiche un prix moyen de 3 006 €/m², identique à celui du n°8 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 rue de champy, 38120 Saint-Égrève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Fiancey-Brieux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 219 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Égrève, Champy à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Monta à 632 mètres
- - Ecole primaire La Monta à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 15 rue de champy
Aucune vente n'a été recensée au 15 rue de champy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 rue de champy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 rue de champy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 rue de champy dans son marché local
Prix du 15 rue de champy par rapport à la voie
Sur rue de champy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 006 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 15 rue de champy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 15 rue de champy par rapport à Saint-Égrève et à Isère
À Saint-Égrève, le prix moyen des appartements atteint 2 733 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 rue de champy se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Égrève et 10.27 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 rue de champy à Saint-Égrève
Le loyer moyen estimé au 15 rue de champy est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Égrève, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Égrève a augmenté de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 323 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.
