5 rue de champy, 38120 Saint-Égrève
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue de champy, affiche un prix moyen de 2 993 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 rue de champy, 38120 Saint-Égrève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Fiancey-Brieux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 381 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Égrève, Champy à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire professionnelle privée de Saint-Egrève à 1449 mètres
- - Ecole maternelle La Monta à 532 mètres
- - Ecole primaire La Monta à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 5 rue de champy
Aucune vente n'a été recensée au 5 rue de champy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue de champy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue de champy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue de champy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue de champy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue de champy dans son marché local
Prix du 5 rue de champy par rapport à la voie
Sur rue de champy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 5 rue de champy se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue de champy par rapport à Saint-Égrève et à Isère
À Saint-Égrève, le prix moyen des appartements atteint 2 733 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue de champy se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Égrève et 9.79 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 rue de champy à Saint-Égrève
Le loyer moyen estimé au 5 rue de champy est de 15.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.22 € à 18.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.9 % au loyer moyen estimé à Saint-Égrève, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Égrève a augmenté de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 323 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.
