1 rue de combariel, 38120 Saint-Égrève
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue de combariel, affiche un prix moyen de 3 372 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 1 rue de combariel, 38120 Saint-Égrève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Fiancey-Brieux.
2 niveaux - 5 logements - 380 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Égrève, Fiancey - Prédieu à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barnave à 595 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée de Saint-Egrève à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Prédieu à 638 mètres
- - Ecole primaire Prédieu à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue de combariel
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue de combariel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue de combariel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue de combariel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue de combariel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue de combariel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue de combariel dans son marché local
Prix du 1 rue de combariel par rapport à la voie
Sur rue de combariel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 378 €/m². Avec un prix moyen de 3 372 €/m², le 1 rue de combariel se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue de combariel par rapport à Saint-Égrève et à Isère
À Saint-Égrève, le prix moyen des maisons atteint 3 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue de combariel se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Égrève et 20.56 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Égrève a baissé de 12.61 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 415 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.
