21 rue de combariel, 38120 Saint-Égrève
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue de combariel, affiche un prix moyen de 3 406 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 21 rue de combariel, 38120 Saint-Égrève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Fiancey-Brieux.
2 niveaux - 2 logements - 186 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Égrève, Fiancey - Prédieu à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barnave à 640 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée de Saint-Egrève à 1084 mètres
- - Ecole maternelle Prédieu à 646 mètres
- - Ecole primaire Prédieu à 677 mètres
Ventes au 21 rue de combariel
Une vente a été recensée au 21 rue de combariel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 rue de combariel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 rue de combariel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue de combariel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue de combariel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue de combariel dans son marché local
Prix du 21 rue de combariel par rapport à la voie
Sur rue de combariel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 378 €/m². Avec un prix moyen de 3 406 €/m², le 21 rue de combariel se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue de combariel par rapport à Saint-Égrève et à Isère
À Saint-Égrève, le prix moyen des maisons atteint 3 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue de combariel se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Égrève et 21.77 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Égrève a baissé de 12.61 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 415 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.
