8 rue de combariel, 38120 Saint-Égrève
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 rue de combariel, 38120 Saint-Égrève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Fiancey-Brieux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 47 logements - 1207 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0042 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Égrève, Fiancey - Prédieu à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barnave à 630 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée de Saint-Egrève à 1067 mètres
- - Ecole maternelle Prédieu à 634 mètres
- - Ecole primaire Prédieu à 664 mètres
Ventes au 8 rue de combariel
Les 0 ventes au 8 rue de combariel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue de combariel dans son marché local
Prix du 8 rue de combariel par rapport à la voie
Sur rue de combariel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 546 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 8 rue de combariel se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue de combariel par rapport à Saint-Égrève et à Isère
À Saint-Égrève, le prix moyen des appartements atteint 2 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue de combariel se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Égrève et 11.48 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Égrève augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 323 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 rue de combariel
Les biens actuellement en vente autour du 8 rue de combariel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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