9 rue de combariel, 38120 Saint-Égrève
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 rue de combariel, 38120 Saint-Égrève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Fiancey-Brieux.
2 niveaux - 5 logements - 380 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Égrève, Fiancey - Prédieu à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barnave à 602 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée de Saint-Egrève à 1057 mètres
- - Ecole maternelle Prédieu à 662 mètres
- - Ecole primaire Prédieu à 690 mètres
Ventes au 9 rue de combariel
Les 0 ventes au 9 rue de combariel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue de combariel dans son marché local
Prix du 9 rue de combariel par rapport à la voie
Sur rue de combariel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 842 €/m². Avec un prix moyen de 3 754 €/m², le 9 rue de combariel se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue de combariel par rapport à Saint-Égrève et à Isère
À Saint-Égrève, le prix moyen des maisons atteint 4 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue de combariel se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Égrève et 32.79 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Égrève baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 415 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 rue de combariel
Les biens actuellement en vente autour du 9 rue de combariel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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